شرح و تعرفه خدمات آزمایشگاه خاک و بتن سال 1402 در کرج  در همین سایت به روز رسانی شده است.

تاریخ انتشار مقاله: 1401/05/22

فهرست مطالب:

1. مقدمه

2. شرح و تعرفه خدمات آزمایشگاه بتن در کرج در سال 1401

3. شرح و تعرفه خدمات آزمایشگاه خاک در کرج در سال 1401

برای دانلود فایل اکسل محاسبه سریع حق الزحمه خدمات آزمایشگاه خاک و بتن در کرج در سال 1401 روی لینک زیر کلیک کنید.

فایل اکسل محاسبه حق الزحمه خدمات آزمایشگاه خاک و بتن 

1. مقدمه

این مقاله در دو بخش تنظیم شده است. در بخش اول شرح و تعرفه خدمات آزمایشگاه بتن در کرج در سال 1401 مورد بررسی قرار می گیرد و ضمن ارائه دقیق نحوه محاسبه حق الزحمه آزمایشگاه بتن در کرج، به بیان جزئیات و مهمترین نکات در تخمین هزینه های مازاد آزمایشگاه بتن در کرج می پردازد. در بخش دوم این مقاله به معرفی شرح و تعرفه خدمات آزمایشگاه خاک در کرج در سال 1401 بر اساس مبحث هفتم مقررات ملی ساختمان ویرایش 1400 پرداخته می شود. برای محاسبه سریع  و ساده تر تعرفه ها در هر دو بخش، یک فایل اکسل در ابتدای مقاله ارائه شده است.

2. شرح و تعرفه خدمات آزمایشگاه بتن در کرج در سال 1401

پیرو ابلاغیه شماره 201-401 مورخ 1401/01/21 انجمن صنفی کارفرمایی خدمات آزمایشگاهی استان البرز، حق الزحمه خدمات آزمایشگاه بتن برای هر پلاک ثبتی در دو بخش به آزمایشگاه بتن در کرج پرداخت می شود.

1. بخش اول حق الزحمه خدمات آزمایشگاه بتن در کرج در زمان عقد قرارداد (همزمان با ثبت خدمات آزمایشگاه بتن پلاک ثبتی در سهمیه آزمایشگاه بتن) به آزمایشگاه بتن به شرح جدول زیر پرداخت می گردد.

در توضیح بیشتر جدول فوق، به عنوان مثال برای یک پلاک ثبتی با متراژ زیربنای 300 متر مربع طبق دستور نقشه، مبلغ 000 000 6 تومان، برای یک پلاک ثبتی به متراژ زیربنا 900 متر مربع طبق دستور نقشه، مبلغ 000 000 8 تومان و برای یک پلاک ثبتی به متراژ زیربنای 2000 متر مربع طبق دستور نقشه ، مبلغ 000 000 16 تومان (2000*8000) در زمان عقد قرارداد به آزمایشگاه بتن در کرج پرداخت می شود.

لازم به ذکر است که به تمامی مبالغ ذکر شده در بخش فوق، به میزان 9 درصد مالیات بر ارزش افزوده اضافه خواهد شد و مبلغ واریزی به حساب آزمایشگاه بتن در کرج، 1/09 برابر مبالغ ذکر شده در جدول فوق می باشد و همچنین مبلغ 000 300 تومان برای ثبت هر کار بتن بصورت فیش به سازمان نظام مهندسی ساختمان استان البرز واریز می گردد.

2. بخش دوم حق الزحمه خدمات آزمایشگاه بتن در کرج در زمان نمونه گیری بتن و در طول مراحل ساخت ساختمان می باشد. در زمان بتن ریزی بخش های مختلف ساختمان، به ازای هر سری نمونه گیری شامل 4 آزمونه، مبلغ 000 700 تومان (در سال 1401) به حساب آزمایشگاه واریز می شود. چنانچه بتن ریزی در سال 1402 و یا سال های آتی انجام شود، مبلغ پرداختی مطابق تعرفه ابلاغی همان سال محاسبه می گردد. تعیین تعداد سری نمونه مورد نیاز با رجوع به مبحث نهم مقررات ملی ساختمان و یا مقاله " خدمات آزمایشگاه بتن در کرج البرز بر اساس ضوابط مبحث نهم مقررات ملی ساختمان" توسط آزمایشگاه بتن در کرج تعیین و در صورت درخواست کارفرما توسط واحد قرارداد همسان انجمن صنفی خدمات آزمایشگاهی حسب مورد کنترل می گردد.

طبق قرارداد همسان آزمایشگاه بتن در کرج، در طول انجام خدمات آزمایشگاه بتن در کرج توجه به موارد زیر ضروری می باشد:

مورد 1: مدت قرارداد از تاریخ ثبت کار در کارتابل آزمایشگاه بتن در کرج و تا زمان اعتبار پروانه ساختمانی یا ارائه گزارش سقف آخر از سوی آزمایشگاه بتن در کرج هر کدام زودتر فرا برسد، ادامه خواهد داشت. در صورت عدم اخذ پروانه ساختمانی توسط کارفرما بعد از گذشت یک سال از تاریخ ثبت کار در کارتابل آزمایشگاه بتن در کرج، آزمایشگاه بتن مجاز است نسبت به خروج کار از ظرفیت خود اقدام نماید.

مورد 2: آزمايشگاه مطابق با مقررات ملي ساختمان اقدام به نمونه گيري بلافاصله قبل از عمليات تخليه بتن يا ترجيحاً  پس از تخليه آن مي كند. در صورت استفاده از مواد افزودني مانند روان كننده، فوق روان كننده، ديرگير و زود گير كننده، حباب ساز و غيره، نمونه گيري بعد از افزودن مواد افزودني و اختلاط مناسب بتن انجام خواهد شد.

مورد 3: هر سری نمونه گیری شامل 4 آزمونه می باشد که یکی از آنها بعنوان آزمونه آگاهی (7روزه ) و مابقی بعنوان آزمونه های تعیین مقاومت (28 روزه) می باشند. درصورت نیاز کارفرما به داشتن آزمونه شاهد باید موارد بطور کتبی به آزمایشگاه اعلام و هزینه نمونه برداری و نگهداری و شکست آن آزمونه بصورت جداگانه به مبلغ 000 700 تومان به حساب آزمایشگاه واریز گردد. حداکثر زمان نگهداری آزمونه شاهد 90 روز می باشد.

مورد 4: درصورت درخواست انجام آزمايش از جانب کارفرما و حضور اكيپ آزمايشگاهی در محل كارگاه (تكنسين، لوازم و خودرو) و عدم انجام آزمايش (به هر دليل)، مبلغ 000 300 تومان بابت هر دفعه کنسلی عملیات بتن ریزی از سوی کارفرما به آزمایشگاه بتن در کرج پرداخت می شود.

مورد 5: مبلغ مندرج در متن بالا صرفاً جهت كار در ساعات معمول روز بوده و در ايام تعطيل (رسمی و یا غیررسمی) می باشد. در خارج از زمان اداری (ساعت 8 صبح الی 17 بعدازظهر)، کارفرما موظف است که مبلغ 000 300 تومان به ازای حداکثر سه سری نمونه گیری و مبلغ 000 100 تومان به ازای هر سری نمونه گیری مازاد بر سه سری اولیه به حساب آزمایشگاه بتن در کرج واریز نماید.

مورد 6: چنانچه به دلیل قصور کارفرما در اطلاع رسانی به موقع به آزمایشگاه بتن، نمونه گیری بتن در مرحله ای از بتن ریزی انجام نشود، به تشخیص آزمایشگاه بتن در کرج، یکی از روش های ذکر شده در جدول زیر جهت ارزیابی مقاومت بتن به کار گرفته می شود. هزینه انجام خدمات ذکر شده در جدول زیر بر عهده کارفرما می باشد.

با مقایسه شرح و تعرفه خدمات آزمایشگاه خاک و بتن در سال 1400 در کرج و شرح و تعرفه خدمات آزمایشگاه خاک و بتن در سال 1401 در کرج، می توان به این نکته اشاره نمود که نحوه محاسبه حق الزحمه آزمایشگاه بتن بطور کلی در سال 1401 تغییر محسوسی نسبت به سال 1400 داشته است. در سال 1400، تمامی حق الزحمه خدمات آزمایشگاه بتن در کرج بر اساس متراژ زیربنای دستور نقشه و به ازای هر مترمربع 500 11 تومان در زمان عقد قرارداد به حساب آزمایشگاه بتن در کرج واریز می شد. در سال 1401، حق الزحمه آزمایشگاه در دو بخش واریز می شود. در بخش اول مشابه قبل در زمان عقد قرارداد و به ازای هر مترمربع 000 8 تومان و در بخش دوم در زمان بتن ریزی ساختمان به ازای هر سری نمونه گیری مبلغ 000 700 تومان به حساب آزمایشگاه واریز می شود. در صورت عدم نمونه گیری از بتن تازه و نیاز به انجام تست های مخرب و غیر مخرب، هزینه انجام مغزه گیری از 000 400 2 تومان در سال 1400 به 000 100 3 تومان در سال 1401؛ هزینه انجام آزمایش چکش اشمیت از 000 500 در سال 1400 به 000 500 1 در سال 1401 و هزینه انجام آزمایش اولتراسونیک از 000 500 1 در سال 1400 به 000 000 2 در سال 1401 تغییر یافته است.

3. شرح و تعرفه خدمات آزمایشگاه خاک در کرج در سال 1401

پیرو ابلاغیه شماره 201-401 مورخ 21/01/1401 انجمن صنفی کارفرمایی خدمات آزمایشگاهی استان البرز، حق الزحمه خدمات آزمایشگاه خاک در کرج برای هر پلاک ثبتی مجموع سه آیتم زیر و پس از اضافه نمودن 9 درصد مالیات بر ارزش افزوده می باشد. عموماً کل مبلغ بایستی در زمان عقد قرارداد به حساب آزمایشگاه خاک در کرج واریز گردد. با این وجود در برخی از موارد بخشی از مبلغ حق الزحمه پس از اتمام خدمات آزمایشگاهی و در زمان تحویل گزارش پرداخت می شود. مقاله ای در خصوص مراحل و مدت زمان انجام مطالعات ژئوتکنیک در کرج در همین سایت ارائه شده است.

1. حق الزحمه ثبت سهمیه

محاسبه این آیتم مطابق جدول زیر صورت می پذیرد و مبنای آن متراژ زیربنا مطابق دستور نقشه پروژه می باشد. متراژ ذکر شده در دستور نقشه از سهمیه سالانه آزمایشگاه خاک در کرج کم می شود.

در توضیح بیشتر جدول فوق، به عنوان مثال برای یک پلاک ثبتی با متراژ زیربنای 1900 متر مربع طبق دستور نقشه، مبلغ 000 000 20 تومان در زمان عقد قرارداد به حساب آزمایشگاه خاک در کرج واریز می شود و برای یک پلاک ثبتی به متراژ زیربنای 2500 متر مربع طبق دستور نقشه، مبلغ 000 000 24 تومان به حساب آزمایشگاه خاک در کرج واریز می شود. در خصوص متراژ 2500 مترمربع در این مثال، به ازای 2000 مترمربع مبلغ 000 000 20 تومان و به ازای 500 مترمربع مازاد بر آن، مبلغ 000 000 4 تومان (500*8000) حق الزحمه محاسبه می گردد.

2. حق الزحمه انجام عملیات صحرایی

برای آزمایش روی هر مصالحی، نمونه گیری از آن مصالح ضروری می باشد. بصورت مشابه برای آزمایش خاک محل پروژه نیز، نمونه گیری از خاک محل پروژه ضروری است. با توجه به آنکه در ساختمان سازی، تنش های ناشی از پی ساختمان به اعماق مختلف خاک انتقال می یابد، لذا صرفاً نمونه گیری از خاک سطح زمین برای تخمین ظرفیت باربری خاک مناسب نمی باشد و بایستی از اعماق مختلف خاک پروژه نمونه گرفته شود و به آزمایشگاه انتقال یابد. نمونه گیری از اعماق خاک با حفر گمانه های ماشینی و چاهک های دستی امکان پذیر است. تعداد نمونه ها و متناسب با آن تعداد گمانه ها و چاهک های دستی مورد نیاز جهت نمونه برداری از خاک بر اساس مبحث هفتم مقررات ملی ساختمان (ویرایش 1400) تابعی از اهمیت پروژه، سطح اشغال پروژه و شرایط لایه بندی خاک در محدوده پروژه می باشد. عمق گمانه های ماشینی و چاهک های دستی بر اساس مبحث هفتم مقررات ملی ساختمان (ویرایش 1400) نیز تابعی از عمق نفوذ تنش ساختمان، عمق گودبرداری و مساحت پروژه می باشد. جزئیات تعیین تعداد و عمق گمانه ها و بطور کلی طول حفاری بر اساس مبحث هفتم در یک پروژه در مقالات این شرکت با عناوین شرح و تعرفه خدمات آزمایشگاه خاک در کرج سال 1399 و بررسی تغییرات مبحث هفتم مقررات ملی ساختمان ویرایش 1400 نسبت به 1392 ارائه شده است. پس از تعیین تعداد و عمق گمانه های ماشینی و چاهک های دستی و بطور کلی متراژ حفاری، می توان هزینه حفاری و سایر عملیات صحرایی را مطابق جدول زیر محاسبه نمود:

در به کارگیری جدول فوق، شناخت کلی از خاک محدوده پروژه (ریزدانه، آبرفتی ماسه ای و آبرفتی درشت دانه) ضرورت دارد و هزینه حفاری ماشینی با توجه به نوع خاک محدوده پروژه تخمین زده می شود. هزینه انجام سایر آزمایشات صحرایی در جدول زیر ارائه شده است. انجام تست لرزه ای درون چاهی در عمده پروژه های ژئوتکنیک ضروری می باشد. در صورت برخورد با سنگ بستر در عمق های کم حفاری ماشینی، می توان از انجام تست لرزه ای درون چاهی صرف نظر نمود. آزمایشات برش برجا و بارگذاری صفحه در صورت گودبرداری با عمق بیش از 7 متر و یا نیاز به افزایش دقت مطالعات ژئوتکنیک ضروری می باشد.

بر اساس ابلاغیه شماره 201-401 مورخ 21/01/1401 انجمن صنفی کارفرمایی خدمات آزمایشگاهی استان البرز، چنانچه پروژه در شهرهای هشتگرد، نظرآباد، گرمدره، اشتهارد و طالقان انجام شود، مبلغ 000 000 2 تومان به حق الزحمه انجام عملیات صحرایی اضافه می شود. از طرف دیگر چنانچه در طول حفاری گمانه ماشینی به بستر سنگی برخورد شود، هزینه حفاری ماشینی بصورت مقطوع 000 300 9 تومان در نظر گرفته می شود.

3. حق الزحمه طراحی سازه نگهبان

در عمده پروژه های ساختمانی بواسطه وجود زیرزمین، اجرای گودبرداری و به طبع آن، طراحی و اجرای سازه نگهبان ضروری می باشد. بر اساس مبحث هفتم مقررات ملی ساختمان ویرایش 1400 چنانچه گودبرداری دارای خطر زیاد و یا بسیار زیاد باشند، مسئولیت طراحی سازه نگهبان بر عهده آزمایشگاه خاک در کرج است. حق الزحمه طراحی سازه نگهبان توسط آزمایشگاه خاک در کرج به ازای هر طبقه زیرزمین برابر 000 000 2 تومان می باشد.

لازم به ذکر است که مبلغ 000 300 تومان برای ثبت هر کار خاک بصورت فیش به سازمان نظام مهندسی استان البرز واریز می گردد.

طبق قرارداد همسان آزمایشگاه خاک در کرج، در طول انجام خدمات آزمایشگاه خاک در کرج توجه به موارد زیر ضروری می باشد:

1. مدت قرارداد از تاریخ ثبت کار در کارتابل آزمایشگاه خاک در کرج به مدت شش ماه و یا ارائه گزارش نهایی تایید شده توسط سازمان نظام مهندسی ساختمان البرز به کارفرمای محترم از سوی آزمایشگاه خاک (هر کدام زودتر فرا برسد) می باشد. در صورت عدم اتمام موضوع قرارداد در مدت مذکور و در صورت رضايت طرفين، قرارداد با قيمت هاي روز (درصورت تغییر قیمت) براي ادامه همکاری تمديد مي گردد .

2. تامین آب، برق و نگهبانی در محل پروژه بر عهده کارفرما می باشد و در صورت سرقت، کارفرما ملزم به جبران خسارت وارده می باشد. همچنین تهیه لوله پلیکا مصرفی برعهده ی کارفرما است.

3. کارفرما متعهد می گردد برای انجام عملیات حفاری و استقرار اکیپ نمونه گیری و آزمایشات صحرایی و ژئوفیزیک در محل ممانعتی به وجود نیاورد و فضای مناسب را در اختیار پیمانکار قرار دهد.

4. اخذ هرگونه مجوز از سازمان ها و ارگان ها از جمله مجوز حفاری، حمل دستگاه و انجام آزمایش های صحرایی و مسئولیت بیمه حوادث و حوادث غیرمترقبه بر عهده کارفرما است. بدیهی است در صورت عدم انجام اقدامات مقتضی و پیشامد مشکلات مسئولیت سوانح ناشی از آن به عهده کارفرما می باشد.

5. احداث راه دسترسی مناسب و ایمن (رمپ یا نردبان) برای انتقال عوامل انسانی، تجهیزات و اکیپ حفاری به محل گمانه ها در صورت لزوم و هزینه جرثقیل جهت استقرار و خروج دستگاه حفاری در داخل گود بر عهده کارفرما می باشد.

6. پس از اتمام حفاری گمانه های ماشینی و دستی، مسئولیت نگهداری از گمانه ها تا یک ماه و همچنین مسئولیت جلوگیری از ایجاد حوادث احتمالی برعهده ی کارفرمای پروژه می باشد.

در پایان توجه به این نکته ضروری می باشد که انجام مطالعات ژئوتکنیک در کرج نیازمند تجربه و اشراف به پهنه بندی ژئوتکنیکی استان البرز می باشد. آزمایشگاه خاک و بتن کاوش مهار البرز در طول سال های اخیر توانسته است با انجام بیش از 400 عملیات مطالعات ژئوتکنیک در سطح استان البرز و شهر کرج و همچنین حفر بیش از 1000 متر گمانه و چاهک شناسایی در محدوده استان البرز و شهر کرج، شناخت نسبتاً مناسبی از لایه بندی ژئوتکنیکی در استان البرز بدست آورد.